云南羊甫建材市场总部建设项目可行性研究报告

1.1项目概要

1.1.1项目名称：云南羊甫建材市场总部建设项目

1.1.2项目投资单位：广西亚欧瓷业有限公司

1.1.3投资单位性质：独资企业

1.1.4项目建设性质：新建

1.1.5 项目建设地点：昆明市官渡区小板桥街道办事处羊甫社区羊甫村

1.2.2  地块规模与开发目标

本项目总用地面积共86666.66平米（130亩）。
项目拟建成两层的建材厂房和办公区及部分停车区，总建筑面积在104000平方米。其中办公服务区建筑面积：8028.78平米；市场区建筑面积：95971.22平方米。停车位拟建规模在356个左右。

1.2.5 主要建设内容及规模

（1）土建工程规模
建设总建筑面积104000m²，
（2）完成场内地坪硬化和道路面积22263.25m²；
（3）建设场内绿化面积7063m²；
（4）配置建材停车场车位356个；
（5）配套建设相关公用市政工程。

1.2.6 投资估算
项目新建投资估算总资金为2.23亿元。投资按构成分列如下：
（1）工程建设费1.45亿元，占估算总投资的65.31%；
（2）工程建设其它费0.71亿元，占估算总投资的31.78%；
（3）预备费0.06亿元，占估算总投资的2.91%；